2024鄂尔多斯元玺户型配套 价值分析报告
整体概述
元玺楼盘位于鄂尔多斯石景山古城街道天和街社区首钢园内,由首钢建投&香港置地&招商蛇口精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为76000元/平方米(单价76000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,元玺楼盘价值评分为9.2分。
当前,元玺价格为76000.00元/平方米(单价76000元/平)。
楼盘价格
76000元/㎡
周边新房均价
69511元/㎡
周边二手房均价
55153元/㎡
3室2厅2卫元玺 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫元玺 平层户型·建面/152㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间
4室2厅2卫元玺 平层户型·建面/145㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间
4室2厅2卫元玺 平层户型·建面/147㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅3卫元玺 平层户型·建面/170㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
4室2厅3卫元玺 平层户型·建面/187㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间
4室2厅3卫元玺 平层户型·建面/196㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间
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周边直线3km范围内有8个地铁站(北辛安、新首钢、金安桥、苹果园、古城、杨庄、模式口、四道桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是北辛安。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;17个小学,如北京市石景山区古城小学、石景山古城小学、金顶街小学、金顶街第二小学、金顶街第四小学等;14个中学,如北京市第九中学初中部、北京市古城中学、北京市第九中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市十一学校石景山实验中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中石景山区中医医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场,包括喜隆多XIRONDOPLAZA、京西大悦城、当代商城(鼎城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有79个公园,距离最近的仅377m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
818
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1:1.2
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
暂无
- 项目价格
8.3 - 项目户型
10 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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